Rua Natal, 98 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.603/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.603/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
Financiadas—
- 13/07/2022antigo 10Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954SFH · R$ 362 mil (62%)130 m²R$ 580.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.017/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.573/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Natal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 844 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 719 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 576 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 568 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 877 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 361 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 361 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 292 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 969 mil |