Rua Montesina, 259 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 730 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (730 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.164/m²
Financiadas—
- 18/11/2022E 267Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2004730 m²R$ 850.000R$ 1.164/m²
- 11/05/2021E 267Loja e residência (predominância comercial) · construído em 200433,33% transferido730 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~7 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro