Rua Monte Azul, 87 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 696 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro