Rua Monte Azul (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Monte Azul, na Água Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.361/m²25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (357 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/09/2023Rua Monte Azul, 132E2222 DA AVENIDAArmazéns gerais e depósitos · construído em 197925% transferido350 m²R$ 450.000—
- 21/12/2012Rua Monte Azul, 5557Indústria · construído em 198766,66% transferido625 m²R$ 390.000—
- 21/12/2012Rua Monte Azul, 5557Indústria · construído em 198750% transferido625 m²R$ 292.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Água Rasa |
|---|---|
| 2011 | R$ 794/m² · 16 |
| 2012 | R$ 833/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.206/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.411/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.407/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.913/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.028/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.819/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2020 | R$ 1.600/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.981/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.397/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.964/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.679/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.433/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.166/m² · 15 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70429%
- Anos 80429%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 680 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal536%
- Comercial horizontal321%
- Barracão, oficina, armazém e indústria643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 36% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 21% | R$ 6,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 43% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monte Azul
Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Azul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monte Azul?
A Rua Monte Azul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monte Azul?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Monte Azul vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monte Azul?
É o nº 54, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monte Azul?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Monte Azul, na Água Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.