Rua Monte Alto, 104 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.903/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.903/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 980 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.665/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 2003142 m²R$ 980.000R$ 6.901/m²
- 11/08/2011CasaResidência · construído em 2003142 m²R$ 345.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 897/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.901/m² · 1 | R$ 6.901/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.901/m² |
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R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro