Rua Ministro Salgado Filho, 408 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.988/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.152/m²
Financiadas—
- 22/04/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 380 mil (51%)92 m²R$ 750.000R$ 8.152/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.952/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.152/m² · 1 | R$ 8.197/m² · 2 |
Calculadora
R$ 664.623R$ 5.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Salgado Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 604 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 873 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 665 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 750 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 559 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 885 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 615 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 379 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 597 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 942 mil |