Rua Maria Afonso, 613 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.821/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 449 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 955 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.172/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 449 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
- 05/05/2021CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 449.300R$ 1.797/m²
- 15/05/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 563 mil (75%)250 m²R$ 750.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.555/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.024/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 449 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Execuções, leilões e retomadas457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal457%
- Terreno343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 3 | 43% | R$ 531 mil |
Calculadora
R$ 458.919R$ 4.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 285 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 628 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 529 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 583 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 883 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 4.229/m² | R$ 520 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 4.042/m² | R$ 542 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 954 mil |