Rua Manuel Veiga, 96 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 712 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.840/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 4.219/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 585 mil (75%)144 m²R$ 785.000R$ 5.451/m²
- 22/06/2021CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 384 mil (89%)144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.451/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.451/m² |
Calculadora
R$ 490.822R$ 3.835/m² · curva bairro