Rua Manage, 186 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 752 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 368 mil (49%)192 m²R$ 752.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.365/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 863 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 920 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 286 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 914 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 383 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 528 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.819/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 10.700/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 420 mil |