Rua Ligiana, 105 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 495 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 485/m²
Financiadas—
- 19/03/2025E 109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20208,99% transferidoConsórcio · R$ 216 mil (96%)495 m²R$ 225.000—
- 21/08/2024E 109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20208,99% transferidoConsórcio · R$ 189 mil (98%)495 m²R$ 192.000—
- 20/06/2024E 109 AP 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)495 m²R$ 292.000—
- 14/12/2012E 109Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020495 m²R$ 240.000R$ 485/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2012 | R$ 485/m² · 1 | R$ 485/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.449/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 292 mil |
| Consórcio | 2 | 67% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro