Rua Juliano Moreira, 26 (Água Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.682/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.682/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 506 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.400/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CASA 04Residência · construído em 200360 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 27/03/2023CASA 01Residência · construído em 2003SFH · R$ 383 mil (85%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 19/03/2019CASA 08Residência · construído em 200368 m²R$ 184.000R$ 2.706/m²
- 17/02/2017CASA 01Residência · construído em 200360 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 24/02/2011CASA 08Residência · construído em 200368 m²R$ 184.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 689 mil |
Calculadora
R$ 504.000R$ 8.400/m² · curva bairro