Rua Jules Martin, 91 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 6.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas—
- 21/03/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (69%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 07/08/2017CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 85 mil (39%)78 m²R$ 220.000—
- 07/08/2017CasaResidência · construído em 197050% transferido78 m²R$ 31—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.554/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 31 |
Calculadora
R$ 754.986R$ 5.432/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jules Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 567 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 729 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.716/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.074/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 10.274/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 10.009/m² | R$ 901 mil |