Rua Jaboticabal, 941 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas—
- 01/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968Consórcio · R$ 211 mil (46%)150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 16/03/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196850% transferido150 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.736/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.153/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboticabal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 1.467/m² | R$ 205 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 205 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 646 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 474 mil |
| Nº 896 | Casa | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 579 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1091 | Loja | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 373 mil |