Rua Jaboticabal, 1878 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.690/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 642 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 566 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 25/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 384 mil (80%)174 m²R$ 480.000R$ 2.759/m²
- 13/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997174 m²R$ 565.691R$ 3.251/m²
- 25/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 190 mil (63%)174 m²R$ 300.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.736/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.251/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.153/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 566 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboticabal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1755 | Outros | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1807 | Loja | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1811 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 884 mil |
| Nº 1832 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1864 | Casa | 1 | R$ 10.123/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1873 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 10.121/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1921 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1927 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 940 mil |