Rua Jaboticabal, 1481 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.122/m²
Financiadas—
- 02/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015189 m²R$ 820.000R$ 4.339/m²
- 15/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (26%)189 m²R$ 738.000R$ 3.905/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.736/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.339/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.339/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 738 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboticabal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1409 | Loja | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1545 | Casa | 2 | R$ 6.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 145 mil |