Rua Itaperima, 113 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 136 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 153 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas—
- 28/08/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 136.081R$ 2.835/m²
- 14/09/2023APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 143.613R$ 2.816/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
564 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda323%
- Dação, permuta e outros onerosos1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 23% | R$ 510 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 77% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaperima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 506 mil |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 680 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 153 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 8.735/m² | R$ 699 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.123/m² | R$ 718 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 660 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 711 mil |