Rua Francesco Brusa (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francesco Brusa, na Água Rasa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 5.275/m²9 vendas · mediana R$ 707 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 3)LT 24Terreno134 m²R$ 620.620R$ 4.631/m²
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 3)LT 22Terreno134 m²R$ 620.620R$ 4.631/m²
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 3)TerrenoTerreno134 m²R$ 620.620R$ 4.631/m²
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)LT 26Terreno134 m²R$ 619.380R$ 4.622/m²
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)LT 27Terreno134 m²R$ 619.380R$ 4.622/m²
- 18/07/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)TerrenoTerreno134 m²R$ 619.380R$ 4.622/m²
- 31/03/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)LT 12Terreno131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 31/03/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 3)LT 11Terreno131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 31/03/2023Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)LT 13Terreno131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 28/02/2007Rua Francesco Brusa, s/nº (perto do nº 82)LT 26Terreno92,28% transferido134 m²R$ 5.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.350/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.208/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.930/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.637/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.560/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.773/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.808/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.150/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.622/m² · 9 | R$ 4.580/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.805/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.687/m² · 8 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
- Terreno1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 10 | 91% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francesco Brusa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Brusa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francesco Brusa?
A Rua Francesco Brusa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francesco Brusa?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Francesco Brusa vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francesco Brusa?
É o nº 82, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francesco Brusa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francesco Brusa, na Água Rasa, desde 2011, em 1 endereços diferentes.