Rua Florio, 47 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas—
- 30/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968SFH · R$ 392 mil (90%)106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 462.000R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 361 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 432 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 757 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 4.313/m² | R$ 431 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 661 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 468 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 429 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |