Rua Florio, 453 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 462 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 197412,5% transferido146 m²R$ 19.193—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.350/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 19 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 462.000R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 429 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 430 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 736 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 612 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 666 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 748 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 585 mil |