Rua Florianopolis, 156 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 19/10/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (44%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- 03/03/2017CasaResidência · construído em 1974102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 594.433R$ 4.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 404 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 458 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 654 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 475 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,4 mi |