Rua Fernao Marques, 308 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.937/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 408 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.937/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 563 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.498/m² – R$ 7.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas—
- 24/07/2018CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (60%)73 m²R$ 408.300R$ 5.593/m²
- 04/11/2016CASA BResidência · construído em 200973 m²R$ 220.860R$ 3.025/m²
- 09/05/2014CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 288 mil (90%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 3.025/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 5.593/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.077/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.473/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.173/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.115/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 408 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 221 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 949 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 479.945R$ 6.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 4.962/m² | R$ 595 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 12.795/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 15.224/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 15.529/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 564 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.527/m² | R$ 605 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 813 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 363 mil |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 977 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 441 mil |