Rua Faria Lobato, 276 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.622/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 3 |
Calculadora
R$ 479.955R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faria Lobato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 566 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.098/m² | R$ 656 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 12.185/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 233 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 909 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 692 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 186 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 459 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 482 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,3 mi |