Rua Ernesto Giuliano, 100 (Água Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.433/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 246 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.911/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 18/06/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 246 mil (75%)63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- 18/05/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202556 m²R$ 242.000R$ 4.321/m²
- 13/01/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202556 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 28/11/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 192 mil (77%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.321/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Residencial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 248.273R$ 4.433/m² · curva bairro