Rua Emas, 103 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 280 mil (35%)423 m²R$ 800.000—
- 11/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 600 mil (67%)423 m²R$ 900.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2014 | R$ 461/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.029/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 311 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 748 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 422 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 696 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 6.904/m² | R$ 773 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 404 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 851 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 811/m² | R$ 155 mil |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 1 | R$ 73/m² | R$ 44 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 374 mil |