Rua Domingos Afonso, 146 (Água Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.502/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.502/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 473 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.516/m²
Financiadas—
- 16/01/2025CS 4 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 259 mil (70%)63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- 10/03/2021CS 3 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (77%)63 m²R$ 355.000R$ 5.635/m²
- 08/01/2021CS 2 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 279 mil (82%)63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 09/05/2017CS 6 E 1 VGResidência · construído em 201669 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.710/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.516/m² · 2 | R$ 5.397/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 4.485/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 486.221R$ 3.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 445 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 518 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 682 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 258 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 605 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 301 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 681 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 609 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 1,4 mi |