Rua Dois Corregos, 268 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.907/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.907/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.512/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.384/m² – R$ 12.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.953/m²
Financiadas—
- 05/07/2025CasaResidência · construído em 195486 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
433 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.802/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.371/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.953/m² · 1 | R$ 13.953/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.902.407R$ 9.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dois Corregos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.285/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.856/m² | R$ 908 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 778 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 553 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 8.566/m² | R$ 1,1 mi |