Rua do Oratorio, 3241 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.095/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.422/m²
Financiadas—
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 1978116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 1978116 m²R$ 130.000R$ 1.121/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 580/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.389/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.573/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Calculadora
R$ 474.567R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2963 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 832 mil |
| Nº 2985 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3011 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3013 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3165 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 3229 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 374 mil |
| Nº 3267 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 505 mil |
| Nº 3401 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 194 mil |
| Nº 3417 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 241 mil |
| Nº 3445 | Casa | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 100 mil |