Rua do Acre, 781 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.465/m²
Financiadas—
- 26/07/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (90%)93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 20/03/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 62.500R$ 672/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
233 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.465/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.747/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.371/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.334/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.609/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.534/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 273 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 473 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 475.489R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Acre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 724 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 175 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 2.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 846 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 450 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 728 | Loja | 2 | R$ 1.562/m² | R$ 558 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 457 mil |
| Nº 742 | Loja | 2 | R$ 6.777/m² | R$ 569 mil |
| Nº 808 | Loja | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 2,7 mi |