Rua do Acre, 390 (Água Rasa)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.459/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 432 mil (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas29%
- 24/06/2026AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
- 24/02/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 432.400R$ 3.459/m²
- 02/12/2025AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 330 mil (85%)c/ vaga124 m²R$ 387.000R$ 3.121/m²
- 24/09/2025AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 415.000R$ 3.320/m²
- 28/08/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (68%)c/ vaga124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 11/12/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
- 31/10/2024AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 10/09/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 18/09/2023AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 28/12/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 26/10/2021AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 172 mil (45%)c/ vaga124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 24/09/2021AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 284 mil (80%)c/ vaga124 m²R$ 355.000R$ 2.863/m²
- 28/07/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 278 mil (75%)c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 14/06/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 355.000R$ 2.840/m²
- 18/05/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 266 mil (80%)c/ vaga124 m²R$ 333.000R$ 2.685/m²
- 25/02/2020AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 28/01/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (69%)c/ vaga124 m²R$ 290.722R$ 2.345/m²
- 28/01/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga124 m²R$ 796R$ 6/m²
- 18/09/2019AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 342.000R$ 2.736/m²
- 09/11/2018AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga124 m²R$ 357.000R$ 2.879/m²
- 08/08/20183AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 16/12/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 276.257R$ 2.210/m²
- 30/11/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 85.000R$ 680/m²
- 28/05/2015AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 10/11/2014AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga124 m²R$ 275.000R$ 2.218/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~66 unidades de 124 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 730 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.016/m² · 3 | R$ 1.912/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.560/m² · 3 | R$ 2.594/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.229/m² · 5 | R$ 2.747/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.210/m² · 3 | R$ 3.371/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.640/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.345/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.851/m² · 6 | R$ 3.012/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.195/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.960/m² · 3 | R$ 3.534/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.665/m² · 2 | R$ 3.665/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.665/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)722%
- SFI, carteira hipotecária e outros26,3%
- Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 22% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 6,3% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4588%
- Execuções, leilões e retomadas59,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 88% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,8% | R$ 915 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 475.489R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Acre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 455 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 327 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 349 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 321 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 726 mil |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 3.702/m² | R$ 670 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 575 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 427 mil |