Rua do Acre, 190 (Água Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.303/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.303/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 784 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas—
- 30/10/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992330 m²R$ 860.000R$ 2.606/m²
- 28/10/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1992194 m²R$ 550.000R$ 2.835/m²
- 28/01/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 425 mil (41%)330 m²R$ 1.025.000R$ 3.106/m²
- 20/09/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992211 m²R$ 370.000R$ 1.754/m²
- 19/08/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992330 m²R$ 400.000R$ 1.212/m²
- 19/02/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1992330 m²R$ 750.000R$ 2.273/m²
- 22/10/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 298 mil (73%)194 m²R$ 410.000R$ 2.113/m²
- 29/04/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferido194 m²R$ 129.323—
- 22/12/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992330 m²R$ 350.000R$ 1.061/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
838 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~15 unidades de 330 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.061/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.371/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.308/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.534/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 475.489R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Acre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 626 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 451 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 474 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 399 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 388 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 444 mil |
| Nº 255 | Outros | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 1,8 mi |