Rua Demetrio Ribeiro, 82 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.846/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.479/m² – R$ 7.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.562/m²
Financiadas—
- 13/02/2026E 78Residência · construído em 1973SFH · R$ 650 mil (63%)292 m²R$ 1.040.000R$ 3.562/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.052.222R$ 5.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demetrio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 504 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.508/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 430 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.690/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 544 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 923 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 817 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,1 mi |