Rua Clemente Bonifácio, 175 (Água Rasa)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.333/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.333/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 260 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.250/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 4.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.740/m²
Financiadas50%
  1. 12/03/2026CS 22Residência · construído em 196766 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
  2. 30/01/2026CS 38Residência · construído em 196460 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  3. 20/01/2026CS 60Residência · construído em 1970SFH · R$ 64 mil (25%)55 m²R$ 257.000R$ 4.673/m²
  4. 20/01/2026CS 60Residência · construído em 197055 m²R$ 1.594R$ 29/m²
  5. 22/12/2025CS 83Residência · construído em 197060 m²R$ 73.383R$ 1.223/m²
  6. 27/11/2025CS 94Residência · construído em 1967SFI · R$ 80 mil (24%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  7. 31/01/2025CS 85Residência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  8. 10/07/2023CS 98Residência · construído em 197060 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  9. 01/02/2023CS 46Residência · construído em 1949SFH · R$ 215 mil (61%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  10. 13/07/2022CS 90Residência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (51%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  11. 26/08/2021CS 39Residência · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  12. 09/11/2020CS 49Residência · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (80%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  13. 06/09/2018CS 46Residência · construído em 1949SFH · R$ 185 mil (53%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  14. 13/07/2018CS 91Residência · construído em 196760 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  15. 20/06/2017CS 77Residência · construído em 197060 m²R$ 1R$ 0/m²
  16. 08/06/2015CS 42Residência · construído em 1967SFH · R$ 199 mil (74%)70 m²R$ 267.000R$ 3.814/m²
  17. 30/06/2015CASA 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 171 mil (81%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  18. 27/02/2015CS 27Residência · construído em 197060 m²R$ 25.000R$ 417/m²
  19. 08/10/2014CS 76Residência · construído em 196768 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  20. 17/04/2014CS 120Residência · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (85%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  21. 18/07/2013CS 88Residência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  22. 05/10/2012CS 92Residência · construído em 197060 m²R$ 40.000R$ 667/m²
  23. 29/03/2012CS 33Residência · construído em 196750% transferido60 m²R$ 60.000—
  24. 10/02/2012CS 42Residência · construído em 196770 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  25. 22/08/2011CS 45Residência · construído em 1970SFH · R$ 53 mil (41%)60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~107 unidades de 60 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 4.477 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.188/m² · 3R$ 2.177/m² · 4
2012R$ 1.190/m² · 2R$ 1.191/m² · 3
2013R$ 3.333/m² · 1R$ 3.964/m² · 2
2014R$ 3.966/m² · 2R$ 3.667/m² · 3
2015R$ 2.877/m² · 3R$ 3.345/m² · 4
2017R$ 0/m² · 1—
2018R$ 4.667/m² · 2R$ 5.833/m² · 3
2019—R$ 6.800/m² · 1
2020R$ 4.417/m² · 1R$ 4.417/m² · 1
2021R$ 4.833/m² · 1R$ 4.250/m² · 2
2022R$ 5.833/m² · 1R$ 5.060/m² · 2
2023R$ 5.542/m² · 2R$ 5.542/m² · 2
2025R$ 4.167/m² · 3R$ 4.167/m² · 3
2026R$ 4.250/m² · 4R$ 4.250/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242011201320152018202120234 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.188/m²
20122 vendas · R$ 1.190/m²
20131 vendas · R$ 3.333/m²
20142 vendas · R$ 3.966/m²
20153 vendas · R$ 2.877/m²
20171 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 4.667/m²
20201 vendas · R$ 4.417/m²
20211 vendas · R$ 4.833/m²
20221 vendas · R$ 5.833/m²
20232 vendas · R$ 5.542/m²
20253 vendas · R$ 4.167/m²
20264 vendas · R$ 4.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 2,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,6%R$ 330 mil
Sem financiamento informado950%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2782%
  • Cessões de direitos26,1%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2782%R$ 5,4 mi
Cessões de direitos26,1%R$ 120 mil
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 61 mil

Calculadora

R$ 255.000R$ 4.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clemente Bonifácio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 10.744/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Casa1R$ 2.330/m²R$ 461 mil
Nº 108Loja1R$ 2.813/m²R$ 1,2 mi
Nº 125Casa1R$ 2.897/m²R$ 681 mil
Nº 195Casa1R$ 8.999/m²R$ 414 mil
Nº 205Casa1R$ 5.679/m²R$ 341 mil
Nº 223Casa1R$ 4.987/m²R$ 374 mil
Nº 231Casa1R$ 6.058/m²R$ 454 mil
Nº 243Casa1R$ 11.928/m²R$ 477 mil
Nº 253Casa1R$ 9.261/m²R$ 593 mil

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