Rua Catuama, 42 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 4.535/m²
Financiadas—
- 18/08/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202059 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 28/09/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 185.000R$ 4.744/m²
- 10/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 155 mil (80%)43 m²R$ 195.000R$ 4.535/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
~3 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.639/m² · 2 | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro