Rua Capitão João Rosa da Cruz, 113 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.728/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 8.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 26/07/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 300 mil (75%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
Calculadora
R$ 625.689R$ 6.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão João Rosa da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 683 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 719 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 953 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 772 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 272 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 998 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 716 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.709/m² | R$ 686 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 853 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 884 mil |