Rua Barretos, 244 (Água Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.703/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.703/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 379 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.897/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
Financiadas—
- 30/08/2019A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 155 mil (62%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 30/04/2019A2 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196766 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 20/06/2014A2 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 161 mil (64%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 17/06/2014A3 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 186 mil (79%)63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 14/11/2013A2 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 17/06/2013A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 189 mil (90%)66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~15 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.802/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.377/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.626/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.043/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.258/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.159/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.430/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 417.000R$ 3.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barretos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 733/m² | R$ 213 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 2.596/m² | R$ 732 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 649 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 371 mil |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 784 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 554 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 427 mil |