Rua Barão de Penedo, 236 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.437/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 4.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 30/03/2026E 232Residência · construído em 196637,5% transferido172 m²R$ 274.950—
- 19/06/2019E 232Residência · construído em 195925% transferido146 m²R$ 212.500—
- 11/02/2011E 232Residência · construído em 1959146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
Calculadora
R$ 443.660R$ 4.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Penedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 500 mil |
| Nº 182 | Outros | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 327 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 988 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 582 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 425 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 951 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 622 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 954 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 964 mil |