Rua Artur Bernardes, 94 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 856 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.678/m² – R$ 7.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.320/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.154/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.929/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 4.287/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.841/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.535/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 856.035R$ 6.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 307 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 822 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 616 mil |
| Nº 110 | Casa | 23 | R$ 8.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 727 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 568 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 722 mil |