Rua Artur Bernardes, 706 (Água Rasa)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.420/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 597 mil
93 m² típicos
Última venda
mar/2020
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.420/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 597 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²
Unidade típica
R$ 856 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.678/m² – R$ 7.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 407 mil
Mediana da listaR$ 4.075/m²
Financiadas—
  1. 02/03/2020CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (80%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  2. 02/10/2019CS AResidência · construído em 201093 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  3. 25/04/2019CS CResidência · construído em 201093 m²R$ 363.000R$ 3.903/m²
  4. 15/08/2013CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 335 mil (82%)93 m²R$ 407.000R$ 4.376/m²
  5. 25/09/2012CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 355 mil (90%)93 m²R$ 395.000R$ 4.247/m²
  6. 21/03/2011CASA AResidência · construído em 201093 m²R$ 128.000R$ 1.376/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.376/m² · 1R$ 1.000/m² · 5
2012R$ 4.247/m² · 1R$ 2.320/m² · 3
2013R$ 4.376/m² · 1R$ 4.141/m² · 2
2014—R$ 2.659/m² · 4
2015—R$ 2.096/m² · 3
2016—R$ 4.154/m² · 3
2017—R$ 2.929/m² · 6
2018—R$ 4.643/m² · 3
2019R$ 3.457/m² · 2R$ 3.185/m² · 5
2020R$ 4.301/m² · 1R$ 4.545/m² · 3
2021—R$ 4.287/m² · 10
2022—R$ 4.815/m² · 5
2023—R$ 3.560/m² · 1
2024—R$ 7.841/m² · 3
2026—R$ 6.535/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122011201220132 vendas20192020
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.376/m²
20121 vendas · R$ 4.247/m²
20131 vendas · R$ 4.376/m²
20192 vendas · R$ 3.457/m²
20201 vendas · R$ 4.301/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 400 mil
Sem financiamento informado267%R$ 643 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 417 mil

Calculadora

R$ 856.035R$ 6.535/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur Bernardes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 450Casa1R$ 1.563/m²R$ 130 mil
Nº 480Casa1R$ 1.564/m²R$ 344 mil
Nº 533Casa1R$ 7.867/m²R$ 1,1 mi
Nº 564Casa1R$ 5.640/m²R$ 705 mil
Nº 568Casa1R$ 9.296/m²R$ 325 mil
Nº 624Casa1R$ 4.517/m²R$ 361 mil
Nº 636Casa1R$ 2.647/m²R$ 529 mil
Nº 668Casa3R$ 4.136/m²R$ 790 mil
Nº 676Apartamento10R$ 5.228/m²R$ 227 mil
Nº 691Galpão, indústria e serviços1R$ 8.846/m²R$ 1,2 mi

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