Rua Armando Dias, 397 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas—
- 31/10/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197256 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 24/05/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197257 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Armando Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 976 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 544 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 440 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 454 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 395 mil |
| Nº 567 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.336/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 517 mil |