Rua Areia Fina, 61 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas—
- 29/02/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (49%)75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 19678,33% transferido75 m²R$ 6.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 311 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro