Rua Antônio Gomes, 450 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 315 mil (80%)100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 691 mil |
| Nº 446 | Loja | 2 | R$ 2.585/m² | R$ 569 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 607 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 499 mil |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 640 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.003/m² | R$ 6,7 mi |