Rua Alagoinhas, 148 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.918/m²
Financiadas—
- 30/06/2023/150Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202230,9% transferidoSFH · R$ 400 mil (78%)219 m²R$ 510.000—
- 29/05/2023/150Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 255 mil (67%)219 m²R$ 380.000—
- 31/03/2021150Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022219 m²R$ 420.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro