Rua Água Marinha, 74 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 770 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.274/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.467/m² – R$ 9.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.989/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1976174 m²R$ 575.000R$ 3.305/m²
- 24/12/2013CasaResidência · construído em 1976174 m²R$ 465.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 8.661/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
Calculadora
R$ 1.038.640R$ 9.274/m² · curva bairro