Avenida Sapopemba, 570 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 556 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 10.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.468/m²
Financiadas—
- 03/02/2015572Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1960109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 22/07/2011572Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1960109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.777/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 556 mil |
Calculadora
R$ 3.593.568R$ 4.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 727 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 344 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 505 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 110 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 217/m² | R$ 87 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 374/m² | R$ 87 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 17.020/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 399 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 243 mil |