Rua S Calixto (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua S Calixto, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2026Rua S Calixto, 71CS 12Residência · construído em 1961117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
- 20/08/2024Rua S Calixto, 13CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 289 mil (66%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 06/08/2019Rua S Calixto, 71CS 15Residência · construído em 1970160 m²R$ 272.000R$ 1.700/m²
- 20/03/2017Rua S Calixto, 65CasaResidência · construído em 195492 m²R$ 125.408R$ 1.363/m²
- 02/03/2016Rua S Calixto, 73CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 115 mil (33%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 15/03/2016Rua S Calixto, 87CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 40.000R$ 417/m²
- 25/07/2014Rua S Calixto, 81CasaResidência · construído em 1965105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 19/09/2013Rua S Calixto, 9CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 112.000R$ 1.018/m²
- 24/01/2013Rua S Calixto, 53CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 15/07/2011Rua S Calixto, 53CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 1.009/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 1.363/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691292%
- Anos 7017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 92% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 272 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 907 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Operações societárias323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 3 | 23% | R$ 424 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Calixto
Perguntas frequentes sobre a Rua S Calixto
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Calixto?
A Rua S Calixto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Calixto?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua S Calixto vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Calixto?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Calixto?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua S Calixto, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.