Rua Rafael Clark (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rafael Clark, na Vila Sônia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.616/m²3 vendas · mediana R$ 943 mil (228 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Rafael Clark, 140CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 550 mil (54%)228 m²R$ 1.020.000R$ 4.474/m²
- 24/03/2025Rua Rafael Clark, 14CasaResidência · construído em 1981154 m²R$ 698.400R$ 4.535/m²
- 09/08/2024Rua Rafael Clark, 109LT.3 QD 3Residência · construído em 1974SFH · R$ 372 mil (45%)231 m²R$ 830.000R$ 3.593/m²
- 02/05/2022Rua Rafael Clark, 75CasaResidência · construído em 1973135 m²R$ 880.000R$ 6.519/m²
- 13/05/2022Rua Rafael Clark, 116CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (30%)142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 10/05/2022Rua Rafael Clark, 110CasaResidência · construído em 2006142 m²R$ 530.000R$ 3.732/m²
- 21/07/2016Rua Rafael Clark, 85CasaResidência · construído em 197250% transferido140 m²R$ 250.000—
- 20/01/2016Rua Rafael Clark, 75CasaResidência · construído em 1973135 m²R$ 392.498R$ 2.907/m²
- 30/04/2015Rua Rafael Clark, 41JD JUSSARAResidência · construído em 197450% transferido196 m²R$ 227.500—
- 30/04/2015Rua Rafael Clark, 41JD JUSSARAResidência · construído em 197450% transferido196 m²R$ 200.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 4.225/m² · 3 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.535/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70975%
- Anos 8018,3%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 698 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 538 mil |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 125 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rafael Clark
Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Clark
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rafael Clark?
A Rua Rafael Clark teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rafael Clark?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Rafael Clark vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rafael Clark?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rafael Clark?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rafael Clark, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.