Rua Professor Monjardino (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Rua Professor Monjardino, na Vila Sônia, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.524/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 81 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.524/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 174
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~187 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.524/m²5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (187 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.654/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 119
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.653/m²
Financiadas28%
- 07/07/2026Rua Professor Monjardino, 130AP 134 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.280.000R$ 6.845/m²
- 02/07/2026Rua Professor Monjardino, 130AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.260.000R$ 6.738/m²
- 03/07/2026Rua Professor Monjardino, 130AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 620 mil (51%)c/ vaga187 m²R$ 1.220.000R$ 6.524/m²
- 21/05/2026Rua Professor Monjardino, 131AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
- 20/01/2026Rua Professor Monjardino, 131AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996130 m²R$ 605.000R$ 4.654/m²
- 29/08/2025Rua Professor Monjardino, 130AP 22 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- 17/06/2025Rua Professor Monjardino, 130AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.300.000R$ 6.952/m²
- 30/04/2025Rua Professor Monjardino, 130AP 171 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 500 mil (40%)c/ vaga187 m²R$ 1.240.000R$ 6.631/m²
- 25/04/2025Rua Professor Monjardino, 130AP 34 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- 24/03/2025Rua Professor Monjardino, 131AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996129 m²R$ 515.000R$ 3.992/m²
- 19/11/2024Rua Professor Monjardino, 131AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 17/09/2024Rua Professor Monjardino, 130AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.140.000R$ 6.096/m²
- 26/06/2024Rua Professor Monjardino, 130AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 281.030R$ 1.503/m²
- 16/04/2024Rua Professor Monjardino, 131AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 17/01/2024Rua Professor Monjardino, 130AP.132 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.240.000R$ 6.631/m²
- 12/01/2024Rua Professor Monjardino, 130AP 74 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 1.065.000R$ 5.695/m²
- 22/12/2023Rua Professor Monjardino, 131AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (70%)129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
- 22/11/2023Rua Professor Monjardino, 130AP 192 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 566 mil (38%)c/ vaga346 m²R$ 1.500.000R$ 4.335/m²
- 01/09/2023Rua Professor Monjardino, 130AP 174E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005187 m²R$ 1.130.000R$ 6.043/m²
- 15/09/2023Rua Professor Monjardino, 131AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
- 19/06/2023Rua Professor Monjardino, 131AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido129 m²R$ 250.000—
- 09/01/2023Rua Professor Monjardino, 130AP 52 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 795 mil (79%)c/ vaga187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- 13/12/2022Rua Professor Monjardino, 130AP 24 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 223.769R$ 1.197/m²
- 24/11/2022Rua Professor Monjardino, 130AP 84 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
- 20/10/2022Rua Professor Monjardino, 130AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga187 m²R$ 450.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
18 de 164 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.368/m² · 14 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 5 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 17 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 2.984/m² · 3 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 3.690/m² · 6 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 4 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 3.743/m² · 6 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 3.690/m² · 3 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 3.147/m² · 7 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 4.225/m² · 7 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 3.910/m² · 6 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 5.080/m² · 7 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 4.335/m² · 5 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 4.786/m² · 6 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 5 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 6.524/m² · 5 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.524/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.125/m² – R$ 2.365/m² | 0 |
| R$ 2.365/m² – R$ 2.604/m² | 0 |
| R$ 2.604/m² – R$ 2.844/m² | 0 |
| R$ 2.844/m² – R$ 3.083/m² | 0 |
| R$ 3.083/m² – R$ 3.323/m² | 0 |
| R$ 3.323/m² – R$ 3.562/m² | 1 |
| R$ 3.562/m² – R$ 3.802/m² | 1 |
| R$ 3.802/m² – R$ 4.041/m² | 3 |
| R$ 4.041/m² – R$ 4.281/m² | 0 |
| R$ 4.281/m² – R$ 4.520/m² | 1 |
| R$ 4.520/m² – R$ 4.760/m² | 1 |
| R$ 4.760/m² – R$ 4.999/m² | 0 |
| R$ 4.999/m² – R$ 5.239/m² | 0 |
| R$ 5.239/m² – R$ 5.478/m² | 1 |
| R$ 5.478/m² – R$ 5.718/m² | 1 |
| R$ 5.718/m² – R$ 5.957/m² | 1 |
| R$ 5.957/m² – R$ 6.197/m² | 1 |
| R$ 6.197/m² – R$ 6.436/m² | 0 |
| R$ 6.436/m² – R$ 6.676/m² | 3 |
| R$ 6.676/m² – R$ 6.916/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,6%
- Anos 8010,6%
- Anos 908448%
- 2000–20098851%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,6% | R$ 778 mil |
| Anos 80 | 1 | 0,6% | R$ 950 mil |
| Anos 90 | 84 | 48% | R$ 12,8 mi |
| 2000–2009 | 88 | 51% | R$ 58,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1817%
- Sem financiamento informado8683%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 17% | R$ 13,7 mi |
| Sem financiamento informado | 86 | 83% | R$ 38,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16494%
- Cessões de direitos31,7%
- Execuções, leilões e retomadas52,9%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 164 | 94% | R$ 69,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,7% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,9% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 74 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17299%
- Residencial horizontal21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 172 | 99% | R$ 71 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.220.000R$ 6.524/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Monjardino
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Monjardino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Monjardino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Monjardino é de R$ 6.524/m², 72% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Monjardino?
Um apartamento típico de 187 m² na Rua Professor Monjardino vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Monjardino?
É o nº 130, com 81 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Monjardino?
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Rua Professor Monjardino, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.