Rua Professor Egas Moniz (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Egas Moniz, na Vila Sônia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.735/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2023Rua Professor Egas Moniz, 278JD LONDRINAResidência · construído em 1967SFH · R$ 686 mil (70%)150 m²R$ 980.000R$ 6.533/m²
- 31/05/2023Rua Professor Egas Moniz, 115LT-18 QD-2Residência · construído em 1982184 m²R$ 290.000R$ 1.576/m²
- 23/02/2022Rua Professor Egas Moniz, 183CasaResidência · construído em 200416,66% transferido170 m²R$ 104.527—
- 23/11/2021Rua Professor Egas Moniz, 126CasaResidência · construído em 1973118 m²R$ 890.000R$ 7.542/m²
- 29/09/2021Rua Professor Egas Moniz, 278JD LONDRINAResidência · construído em 1967SFH · R$ 498 mil (57%)150 m²R$ 870.000R$ 5.800/m²
- 05/01/2021Rua Professor Egas Moniz, 211LT 2 QD 2Residência · construído em 1999SFH · R$ 145 mil (18%)223 m²R$ 815.000R$ 3.655/m²
- 13/10/2017Rua Professor Egas Moniz, 219LT 8A QD 2Residência · construído em 1999223 m²R$ 780.200R$ 3.499/m²
- 11/12/2015Rua Professor Egas Moniz, 103CasaResidência · construído em 1986273 m²R$ 816.410R$ 2.991/m²
- 14/11/2014Rua Professor Egas Moniz, 200LT 28 QD 6Residência · construído em 199650% transferido307 m²R$ 51.597—
- 20/09/2011Rua Professor Egas Moniz, 195CasaResidência · construído em 1999223 m²R$ 548.000R$ 2.457/m²
- 26/08/2011Rua Professor Egas Moniz, 137CasaResidência · construído em 2006241 m²R$ 550.000R$ 2.282/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.370/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 3.499/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 5.800/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 4.055/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.055/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70214%
- Anos 80321%
- Anos 90536%
- 2000–2009214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 896 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 655 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 6,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 169 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 14% | R$ 112 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Egas Moniz
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Egas Moniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Egas Moniz?
A Rua Professor Egas Moniz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Egas Moniz?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Professor Egas Moniz vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Egas Moniz?
É o nº 278, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Egas Moniz?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Egas Moniz, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.