Rua Pde Antônio Link (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Pde Antônio Link, na Vila Sônia, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.397/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 113, com 48 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.397/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 72
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 369 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.397/m²8 vendas · mediana R$ 369 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 369 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.151/m² – R$ 4.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 62
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas33%
- 10/04/2026Rua Pde Antônio Link, 113AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 17/03/2026Rua Pde Antônio Link, 113AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 22/09/2025Rua Pde Antônio Link, 113AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 170 mil (47%)c/ vaga84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 13/06/2025Rua Pde Antônio Link, 113AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (34%)c/ vaga84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 04/10/2024Rua Pde Antônio Link, 113AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 147 mil (44%)c/ vaga84 m²R$ 332.000R$ 3.952/m²
- 13/09/2024Rua Pde Antônio Link, 113AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 11/07/2024Rua Pde Antônio Link, 113AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 193 mil (55%)c/ vaga84 m²R$ 348.000R$ 4.143/m²
- 12/07/2024Rua Pde Antônio Link, 113AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 65 mil (20%)c/ vaga84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
- 17/04/2023Rua Pde Antônio Link, 113AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 248 mil (75%)c/ vaga84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 29/03/2023Rua Pde Antônio Link, 113AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 28/02/2023Rua Pde Antônio Link, 113AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (43%)c/ vaga84 m²R$ 269.000R$ 3.202/m²
- 03/06/2022Rua Pde Antônio Link, 113AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga84 m²R$ 288.000R$ 3.429/m²
- 25/02/2022Rua Pde Antônio Link, 113AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 4R$ 0/m²
- 30/07/2021Rua Pde Antônio Link, 113AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- 28/05/2021Rua Pde Antônio Link, 113AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 11/11/2020Rua Pde Antônio Link, 113AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 299.000R$ 3.560/m²
- 05/10/2020Rua Pde Antônio Link, 113AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 14/10/2020Rua Pde Antônio Link, 113AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 25/09/2020Rua Pde Antônio Link, 113AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 30/04/2020Rua Pde Antônio Link, 113AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 213 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 29/10/2019Rua Pde Antônio Link, 113AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 1.286R$ 15/m²
- 16/08/2019Rua Pde Antônio Link, 113AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 24/04/2019Rua Pde Antônio Link, 113AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga84 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/01/2019Rua Pde Antônio Link, 113AP 62 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (50%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 31/01/2019Rua Pde Antônio Link, 113AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (67%)c/ vaga84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
15 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 4 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 2.262/m² · 5 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 2.976/m² · 7 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 1.347/m² · 2 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 3 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 3.155/m² · 5 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 3 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 3.940/m² · 4 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 4.405/m² · 2 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922,8%
- Anos 906388%
- 2000–200934,2%
- 2010 em diante45,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 2,8% | R$ 275 mil |
| Anos 90 | 63 | 88% | R$ 12,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 4,2% | R$ 841 mil |
| 2010 em diante | 4 | 5,6% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1531%
- Sem financiamento informado3369%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 31% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 69% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6692%
- Cessões de direitos22,8%
- Operações societárias34,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 92% | R$ 14,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,8% | R$ 130 mil |
| Operações societárias | 3 | 4,2% | R$ 866 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 39 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6286%
- Residencial horizontal811%
- Comercial horizontal11,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 62 | 86% | R$ 12,2 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 11% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,4% | R$ 760 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,4% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 369.378R$ 4.397/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Antônio Link
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Antônio Link
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Antônio Link?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Antônio Link é de R$ 4.397/m², 16% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Antônio Link?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pde Antônio Link vale cerca de R$ 369 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Antônio Link?
É o nº 113, com 48 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Antônio Link?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Pde Antônio Link, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.