Rua Panonia (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Panonia, na Vila Sônia, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.411/m²4 vendas · mediana R$ 515 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 481 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas54%
- 28/08/2026Rua Panonia, 38CasaResidência · construído em 196749 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 16/06/2026Rua Panonia, 95JD COLOMBOResidência · construído em 1974MCMV · R$ 276 mil (55%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 07/05/2026Rua Panonia, 17CasaResidência · construído em 1997SFI · R$ 396 mil (75%)129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
- 11/11/2025Rua Panonia, 343CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 462 mil (70%)140 m²R$ 660.000R$ 4.714/m²
- 24/09/2025Rua Panonia, 278CasaResidência · construído em 1971117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
- 29/09/2025Rua Panonia, 312CasaResidência · construído em 19677,14% transferido91 m²R$ 45.000—
- 25/06/2025Rua Panonia, 118JD COLOMBOResidência · construído em 1973128 m²R$ 470.000R$ 3.672/m²
- 29/05/2025Rua Panonia, 140CasaResidência · construído em 1982125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 06/11/2024Rua Panonia, 200CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 700 mil (64%)394 m²R$ 1.100.000R$ 2.792/m²
- 05/01/2024Rua Panonia, 377CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 595 mil (72%)162 m²R$ 825.000R$ 5.093/m²
- 19/11/2021Rua Panonia, 220CasaResidência · construído em 1990200 m²R$ 357.120R$ 1.786/m²
- 29/09/2021Rua Panonia, 410LT 49 QD 23Residência · construído em 1986302 m²R$ 800.000R$ 2.649/m²
- 29/07/2021Rua Panonia, 338342Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferidoSFH · R$ 517 mil (78%)259 m²R$ 660.000—
- 29/01/2021Rua Panonia, 371PT LT 1 QD 28Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992SFH · R$ 560 mil (70%)174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
- 16/11/2020Rua Panonia, 140CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (22%)125 m²R$ 580.000R$ 4.640/m²
- 18/08/2020Rua Panonia, 329CasaResidência · construído em 197150% transferido99 m²R$ 160.000—
- 08/10/2019Rua Panonia, 338CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017SFH · R$ 270 mil (49%)259 m²R$ 550.000R$ 2.124/m²
- 31/07/2019Rua Panonia, 99CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 225 mil (75%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 05/04/2019Rua Panonia, 11CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (62%)153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
- 01/02/2018Rua Panonia, 126JD COLOMBOResidência · construído em 1973246 m²R$ 430.000R$ 1.748/m²
- 28/07/2016Rua Panonia, 371PT LT 1 QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992174 m²R$ 250.000R$ 1.437/m²
- 15/04/2016Rua Panonia, 334LT 42 QD 23Residência · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (12%)140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
- 11/01/2016Rua Panonia, 324CasaResidência · construído em 197550% transferido118 m²R$ 150.000—
- 28/10/2015Rua Panonia, 98CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 217 mil (46%)137 m²R$ 467.500R$ 3.412/m²
- 31/03/2014Rua Panonia, 27CasaResidência · construído em 1997124 m²R$ 455.000R$ 3.669/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
15 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 7 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.102/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.669/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 2.649/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 3.942/m² · 2 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.793/m² · 4 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 4.109/m² · 3 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.640/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.793/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.109/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,3%
- Anos 701634%
- Anos 801532%
- Anos 90919%
- 2010 em diante511%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,3% | R$ 195 mil |
| Anos 70 | 16 | 34% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 15 | 32% | R$ 6,8 mi |
| Anos 90 | 9 | 19% | R$ 4,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 11% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1241%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- Consórcio13,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
- Sem financiamento informado1448%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 41% | R$ 6,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 3,4% | R$ 660 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,4% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 48% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4391%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Partilhas e divisões12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos24,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 91% | R$ 18,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 874 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,1% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,3% | R$ 362 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4391%
- Comercial horizontal48,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 43 | 91% | R$ 18,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 8,5% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 480.843R$ 4.411/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Panonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 727 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 547 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 801 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 150 mil |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 3.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 516 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 6.944/m² | R$ 951 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 6.352/m² | R$ 508 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 688 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 520 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 729 mil |
| Nº 140 | Casa | 4 | R$ 7.411/m² | R$ 926 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 478 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 953 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 609 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 844 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 869 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 705 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 726 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 4.364/m² | R$ 759 mil |
| Nº 372 | Loja | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 949 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 4.007/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 687 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Panonia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Panonia?
A Rua Panonia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Panonia?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Panonia vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Panonia?
É o nº 140, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Panonia?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Panonia, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.